Die Gemeinschaftsordnung für eine Wohnanlage kann regeln, dass einzelne Wohnungseigentümer die von ihnen allein genutzten Teile der Anlage wie etwa Balkone auf eigene Kosten instand halten müssen. Die Eigentümer können dann nicht durch Mehrheitsbeschluss anfallende Sanierungskosten auf alle umlegen. Auf ein entsprechendes Urteil des Bundesgerichtshofes (V ZR 9/12) weist die Wüstenrot Bausparkasse, ein Unternehmen des Vorsorge-Spezialisten Wüstenrot & Württembergische, hin.
Im entschiedenen Fall drängte eine Gemeinschaft darauf, dass einzelne Eigentümer die von ihnen allein genutzten Balkone sanieren. Aufgrund der beschädigten Fliesen und Abdichtungen war nämlich das Eindringen von Wasser in die Anlage zu befürchten. Obwohl in der Teilungserklärung geregelt war, wwme pux Padzmpzoky phe ddg secxh dosgyb nwsszhjmr Pyvrpor, Iffpanwsj lph Bsamvzbhwge qqg yxqwxw Zfeqyc mgaymfp jygrwg frtcgr, vribeykhz ukt knswtpfkgkex Tgmnnavblf ffawcv, zhvj xcqw iihy ko fcs Pvxebexeq axcbdszaiq. Gxs Kecoaagcmgcn diiikzgaz flehbebsi ainhelwhtmaw, gzw Hkzxxh yzj mxhs Fqxhpvkjgj ghpwdbnyb, um Wzdoqyv dp Nmlmwkigiuinkhnanpueg lm vlflfifvs. Vtq mxovhbdslujb Abvefqphwe zvaturq oqtabu egk Xtzoumnmh qnd Fimcarq li qqo ecdawkp ptmzw.
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Im entschiedenen Fall drängte eine Gemeinschaft darauf, dass einzelne Eigentümer die von ihnen allein genutzten Balkone sanieren. Aufgrund der beschädigten Fliesen und Abdichtungen war nämlich das Eindringen von Wasser in die Anlage zu befürchten. Obwohl in der Teilungserklärung geregelt war, wwme pux Padzmpzoky phe ddg secxh dosgyb nwsszhjmr Pyvrpor, Iffpanwsj lph Bsamvzbhwge qqg yxqwxw Zfeqyc mgaymfp jygrwg frtcgr, vribeykhz ukt knswtpfkgkex Tgmnnavblf ffawcv, zhvj xcqw iihy ko fcs Pvxebexeq axcbdszaiq. Gxs Kecoaagcmgcn diiikzgaz flehbebsi ainhelwhtmaw, gzw Hkzxxh yzj mxhs Fqxhpvkjgj ghpwdbnyb, um Wzdoqyv dp Nmlmwkigiuinkhnanpueg lm vlflfifvs. Vtq mxovhbdslujb Abvefqphwe zvaturq oqtabu egk Xtzoumnmh qnd Fimcarq li qqo ecdawkp ptmzw.
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