Berlin hat als Wohnsitz schon längst Metropolenstatus erreicht
30 Minuten Lebenszeit, um zur Arbeit zu kommen, ist momentan die ideale Richtlinie, um eine Immobilie auszuwählen. Internationale Käufer beurteilen die Lage eines Objektes mittlerweile danach, wie die Verkehrsanbindungen zur Stadtmitte liegen. Gesichtspunkte, ob die nächste U- oder S-Bahnstation fußläufig erreichbar ist und wieviel Lebenszeit des Tages für den Weg zur Arbeit benötigt wird, spielen dabei eine große Rolle. „Schlachtensee ist als Wohnlage für Familien besonders attraktiv, die unmittelbare Naherholung liegt direkt vor der Haustür, aber mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist auch schnell ein Ziel in der City erreicht“, beschreibt Achim Amann den Zusammenhang, warum sich Interessenten bei ihrer Suche nach geeigneten Immobilien immer mehr nach der Vernetzung zur nächsten U- oder S-Bahn richten.
Günstiger und teurer Wohnraum im Vergleich
Durch die veränderten Käuferansprüche schnellen die Quadratmeterpreise bestimmter Wohngegenden in kurzer Zeit in die Höhe oder sind als begehrter Hotspot gerade im Kommen. „Eine spannende Tendenz dazu lässt sich gerade in Adlershof beobachten. Die nahe Verkehrsanbindung zum Alexanderplatz, die unmittelbare Nähe zu vielen Firmen, die dort im Gewerbegebiet angesiedelt sind, machen besonders in der Startup-Szene, den noch sehr günstigen Wohnraum von 2500 Euro pro Quadratmeter immer interessanter“, geht Achim Amann näher auf die Preiskarte ein. Erschwinglicher Wohnraum in Adlershof findet sich zum Beispiel hier: http://www.blacklabelimmobilien.com/immobilien/wohnung-etagenwohnung-in-berlin-kaufen-184/.
Je nachdem wie die Strategie und die finanziellen Mittel der Käufer ausschauen, sind gewisse Stadtteile in Mitte, Prenzlauer Berg und Charlottenburg für Normalverdiener hingegen kaum noch bezahlbar. In Nord-Charlottenburg finden sich in der Nähe des Ernst-Reuter-Platzes trotzdem noch attraktive Wohnraumoasen in zentraler Lage: http://www.blacklabelimmobilien.com/immobilien/wohnung-etagenwohnung-in-berlin-kaufen-175/. Möchte man künstlerisches Schaffen und Wohnen im Herzen der Stadt miteinander verbinden und hat das nötige Kapital dafür, bietet sich der aufkommende Stadtteil Moabit beispielsweise ideal dafür an: http://www.blacklabelimmobilien.com/immobilien/wohnung-loftstudioatelier-in-berlin-kaufen-198/.