Bereits im Mai 2007 zeichnete sich ab, dass die Albert-Ludwigs-Universität Freiburg große Chancen auf eine Nominierung im Wettbewerb der Exzellenzinitiative haben würde. Deshalb stellte sie frühzeitig die Weichen, um den kommenden internationalen Wissenschaftlerinnen und Wissenschaftlern Arbeitsräume zur Verfügung zu stellen.
Bei der Suche nach einer passenden Immobilie stieß die denkmalgeschützte Villa im Stadtteil Herdern schnell auf großes Interesse. Das Objekt, das der Freiburger Architekt Friedrich Ploch im Jahre 1898 errichtete, diente zuletzt der Zollverwaltung als Dienstliegenschaft. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben erklärte sich bereit, das Grundstück und die Immobilie bis zum Ausgang des Exzellenz-Wettbewerbs für die Universität zu reservieren.
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