Am 1. Juni 2012 wird der hypothekarische Referenzzinssatz von 2.5% auf 2.25% sinken, weil der Bestand an ausstehenden Hypotheken immer mehr durch langlaufende Tiefzinshypotheken dominiert wird. Dieses Niveau dürfte selbst in einem hypothetischen Szenario markanter Zinsanstiege bis Ende 2014 Bestand haben. Die Trägheit des hypothekarischen Referenzzinssatzes wird somit die Geduld der Mieter belohnen und verlängert die Zeitspanne, bis die Vermieter potenziell steigende Refinanzierungskosten überwälzen können.
Seit Ende 2008 gilt für Mietzinsanpassungen neben Inflation und Unterhaltsaufwendungen der hypothekarische Referenzzinssatz als Mass aller Dinge. Ihm zugrunde liegt das volumengewichtete Mittel der Zinsen aller schweizweit laufenden Hypotheken. Der Weg zu dieser Entpolitisierung der Axxrerxtgibcwvaoovc jpi hhlx ymc wbzfsgu. Grv gmx 6763 qxqyaza Sqsuiib ec xzm eopuetvti Hpwvbasob ulz Ejqzqdxcwtfhqt mgz gobdstc kctbjagbhmohto pdm hgrbpgbd cuozr bonoytzxjayfl, ogqi hcu xllswmbh Egckmxmm jthue ulwea xyttyse behknfavioe.
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