Der Immobilienmarkt in Dubai boomt wie nie zuvor. Noch nie hat sich der Mietanstieg in Dubai so stark bemerkbar gemacht wie im Jahre 2005. Um 38% stiegen die Mieten an, damit verdoppelten sie sich in den vergangenen vier Jahren.
Um diese Entwicklung in Schranken zu halten, hat die Regierung des Emirates eine Obergrenze für Mietsteigerung von ganzen 7% im Jahr veranlasst. Die hohe inflationäre Auswirkung auf die komplette Wirtschaft sei ohne diese Obergrenze sonst zu stark. Diese Obergrenze wurde allerdings schon bei der Verabschiedung des Gesetzes erreicht. Es lässt sich aus dieser Tatsache herführen, dass die Kosten für Immobilien im Bereich Büro und Wohnhäuser in den vergangenen zwei Jahren stark angestiegen sind. Außerdem ist laut den zuständigen Experten eine starke Bedarfssteigerung in Punkto Büroflächen während den nächsten zwei Jahren zu erwarten: Um 30-40 % soll dieser Bedarf zunehmen, bis 2010 sollen deshalb 3,7 Mio. m² Raum an Bürogebäude entstehen. Ob diese gigantischen Neubauten allerdings ausreichend sind für all die internationalen und regionalen Unternehmen, welche sich in der Stadt aus 1000 und 1 Nacht niederlassen, ist noch fraglich. Die Wartelisten für adäquate Wohnräume und Geschäftsbauten sind lang und ein Ende des Baubooms in Dubai ist noch lange nicht in Sicht.
Um diese Entwicklung in Schranken zu halten, hat die Regierung des Emirates eine Obergrenze für Mietsteigerung von ganzen 7% im Jahr veranlasst. Die hohe inflationäre Auswirkung auf die komplette Wirtschaft sei ohne diese Obergrenze sonst zu stark. Diese Obergrenze wurde allerdings schon bei der Verabschiedung des Gesetzes erreicht. Es lässt sich aus dieser Tatsache herführen, dass die Kosten für Immobilien im Bereich Büro und Wohnhäuser in den vergangenen zwei Jahren stark angestiegen sind. Außerdem ist laut den zuständigen Experten eine starke Bedarfssteigerung in Punkto Büroflächen während den nächsten zwei Jahren zu erwarten: Um 30-40 % soll dieser Bedarf zunehmen, bis 2010 sollen deshalb 3,7 Mio. m² Raum an Bürogebäude entstehen. Ob diese gigantischen Neubauten allerdings ausreichend sind für all die internationalen und regionalen Unternehmen, welche sich in der Stadt aus 1000 und 1 Nacht niederlassen, ist noch fraglich. Die Wartelisten für adäquate Wohnräume und Geschäftsbauten sind lang und ein Ende des Baubooms in Dubai ist noch lange nicht in Sicht.
