Der Erwerb einer Immobilie ist nicht nur eine finanzielle, sondern auch eine steuerliche Herausforderung. Viele Käufer sind sich nicht bewusst, dass bestimmte Kosten steuerlich absetzbar sind. Dazu zählen unter anderem die Grunderwerbsteuer, Notarkosten sowie Maklergebühren. Diese Ausgaben können in der Einkommensteuererklärung geltend gemacht werden und helfen dabei, die Steuerlast zu reduzieren.
Der Traum vom Eigenheim ist für viele Menschen ein lang gehegter Wunsch. Doch die Realität sieht oft anders aus: Das nötige Eigenkapital für den Kauf einer Immobilie fehlt vielen Interessenten. Immobilienberater stehen vor der Herausforderung, ihren Kunden Lösungen anzubieten, um trotzdem den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Heizungsgesetz, Sanierung, Kredit - Céline Lauer und Michael Fabricius klären Spezialfragen zum Thema Immobilienkredit und Hauskauf. In drei Folgen "Zwei Zimmer, Küche, Bad" geben die beiden eine Anleitung, wie man eine Immobilie kauft. Von der Suche.
Der deutsche Immobilienmarkt durchlebt aktuell eine Phase der Hochkonjunktur, was zu steigenden Preisen und einer verstärkten Nachfrage nach Wohneigentum führt. Doch neben dem offensichtlichen Kaufpreis einer Immobilie gibt es eine Vielzahl von Kosten, die für Apotheker oft undurchsichtig bleiben. Ein detaillierter Blick auf diese versteckten Ausgaben ist entscheidend, um unangenehme finanzielle Überraschungen zu vermeiden.
Wird eine zum Nachlass einer Erbengemeinschaft gehörende Immobilie veräußert, fällt hierauf keine Einkommensteuer an. Dies gilt jedenfalls, soweit zuvor ein Anteil an der Erbengemeinschaft verkauft wurde, wie der der Bundesfinanzhof (BFH) mit Urteil vom 26.09.2023 – IX R 13/22 entschieden hat.
In einer zunehmend dynamischen Immobilienlandschaft versuchen Verkaufsanbieter ständig, innovative Wege zu finden, um potenziellen Hausverkäufern attraktive Angebote zu unterbreiten. Die Volksbank-Tochter Vobahome hat kürzlich eine neue Initiative eingeführt, die darauf abzielt, den Verkaufsprozess zu beschleunigen und Hausbesitzern eine finanzielle Flexibilität zu bieten. Die Idee: Ein sofortiger Geldvorschuss, noch bevor die Immobilie tatsächlich verkauft ist.
Höhere Zinsen verteuern den Haus- und Wohnungskauf. Je flexibler Käufer bleiben, desto besser. Die WirtschaftsWoche kürt die beste flexible Baufinanzierung.
Der V. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs, zuständig für Grundstückskaufverträge, hat in einem aktuellen Urteil vom 15. September 2023 entschieden, dass ein Verkäufer eines bebauten Grundstücks seine Aufklärungspflicht gegenüber dem Käufer nicht allein dadurch erfüllt, dass er diesem Zugang zu einem Datenraum mit Unterlagen und Informationen zur Immobilie gewährt.
Der Traum von der eigenen Immobilie als Schlüssel zum wohlhabenden Ruhestand ist für viele Menschen verlockend. Doch stellt sich die Frage: Sollte man lieber kaufen oder weiterhin mieten? Die Entscheidung kann langfristige finanzielle Auswirkungen haben. Eigentümer und Mieter leben bereits vor dem Kauf in unterschiedlichen finanziellen Situationen, und diese Differenzen sollten bei der Entscheidungsfindung berücksichtigt werden.
Der Zinsschock im Euro-Raum hinterlässt seine Spuren, vor allem auf dem Immobilienmarkt und das stärker als gedacht. Nun hat eine Auswertung von ImmoScout24-Daten besorgniserregendes ergeben. Warum Sie Ihre Immobilie vielleicht nicht mehr verkaufen können.
Wer das eigene Haus oder die eigene Wohnung kauft, erwirbt einen Autopiloten zum wohlhabenden Ruhestand. Keine leichte Aufgabe, klar. Doch Eigentümer leben schon vor dem Kauf anders als lebenslange Mieter. Wer überlegt, ob er mietet oder kauft, sollte diese Zahlen kennen.
Wer die Immobilie der Eltern für zehn Jahre hält, soll von der Erbschaftsteuer befreit werden. Das fordern jedenfalls die Bundestagsabgeordneten der CSU, in deren Heimat bald gewählt wird.
Der Immobilienmarkt unterliegt ständigen Veränderungen, und aktuell haben Käufer eine seltene Gelegenheit: Durch gestiegene Zinsen und eine gesunkene Nachfrage sind die Bedingungen für erfolgreiche Preisverhandlungen günstig. Für angehende Immobilienbesitzer bietet sich die Chance, den Preis einer Immobilie durch geschickte Verhandlungstechniken deutlich zu reduzieren.
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem aktuellen Urteil klargestellt, dass Mieterinnen und Mieter, die versehentlich Schäden an der Immobilie verursachen, verpflichtet sind, den Gebäudeversicherer des Eigentümers über ihre Haftpflichtversicherung zu informieren. Das Urteil wurde am Donnerstag veröffentlicht und hat damit Relevanz für alle Mieter in Deutschland.
Die Immobilie galt lange Zeit als sichere Anlageform für die Altersvorsorge. Doch in den letzten Jahren hat das Image von Betongold erheblich gelitten. Laut der DZ Bank gibt es mehrere Gründe dafür, darunter teure Finanzierungen, hohe Investitionen für energetische Sanierungen und steigende Kosten für die Absicherung.
Im Streben nach weiterem Immobilienbesitz stellt sich für viele Hausbesitzer die Frage, ob sie ihr Eigenheim nutzen können, um die Finanzierung einer zusätzlichen Immobilie, beispielsweise einer Eigentumswohnung, zu ermöglichen. Eine Möglichkeit besteht darin, das bereits abbezahlte Haus zu beleihen und diese Sicherheit als Grundlage für die Finanzierung der nächsten Immobilie zu nutzen. Allerdings stellt sich die Frage, welchen Preis man dafür zahlen muss.
Nachdem das Familienheim bezahlt ist, soll jetzt noch eine Eigentumswohnung her. Dafür kann man das Haus beleihen. Mit dieser Absicherung im Rücken lässt sich die Finanzierung besser stemmen. Aber zu welchem Preis?
Sei es durch eine üppige Erbschaft, den Verkauf einer Immobilie, oder eines Unternehmens oder auch infolge eines außerordentlichen Glücksfalls wie einen Lotto-Gewinn: Es gibt Situationen, die Menschen in kürzester Zeit ein beachtliches Vermögen bescheren können. Nach dem anfänglichen Freudentaumel, kommt dabei in vielen erstaunlich früh der Wunsch auf, ihre engste Familie abzusichern. Nicht über Jahre, sondern über Generationengrenzen hinweg! Wie kann das gelingen?
ECON und Impleco haben ihre langjährige Verbindung intensiviert. Impleco ist jetzt offizieller Implementation Partner von ECON. Impleco nutzt bereits seit längerem die umfangreichen, digitalen Services der ECON Application Suite. Als Lösungsanbieter im digitalen Ökosystem Bauen & Wohnen der GFG, entwickelt Impleco digitale Services und Plattformen im Kontext einer Immobilie. Jetzt wurde die Zusammenarbeit erweitert: Impleco entwickelt nun auch selbst Extensions für die ECON Application Suite.
