Die steigenden Zinsen in Deutschland haben einen nachhaltigen Einfluss auf den Wohnungsmarkt, wie eine aktuelle Studie des renommierten Instituts für Weltwirtschaft zeigt. Die ermittelten Daten deuten darauf hin, dass die Preise für Wohnimmobilien weiterhin abnehmen werden, und Experten warnen, dass der Boden noch nicht erreicht ist.
Die aktuelle Preiskrise auf dem Wohnungsmarkt hat eine unerwartete Wendung genommen, insbesondere für Hausbesitzer in Ostdeutschland. In einem unvorhersehbaren Abschwung sehen sich Eigentümer plötzlich mit der drastischen Halbierung des Werts ihrer Immobilien konfrontiert. Diese Entwicklung wirft nicht nur finanzielle Fragen auf, sondern wirft auch die Frage auf, ob der Osten Deutschlands ungewollt zum Verlierer der aktuellen Immobilien-Krise wird.
Der Bundesfinanzhof (BFH) hat kürzlich ein Urteil gefällt, das Auswirkungen auf Ferienimmobilienanbieter und die Qualifizierung von Aufwendungen als Mieten hat. In dem Urteil mit dem Aktenzeichen III R 59/20 vom 17. August 2023 hat der BFH entschieden, dass Aufwendungen, die ein Ferienimmobilienanbieter tätigt, um Eigentümer von Ferienimmobilien zur Vermietung an Reisende zu bewegen, als Mieten qualifiziert werden können und somit gewerbesteuerpflichtig sein können.
Der Bundesfinanzhof (BFH) hat in einem jüngsten Urteil vom 17. August 2023, Aktenzeichen III R 59/20, entschieden, dass Aufwendungen, die von Ferienimmobilienanbietern getätigt werden, um die Vermietung dieser Ferienimmobilien an Reisende zu erleichtern, als Mieten betrachtet werden können und daher gewerbesteuerrechtlich zum Gewinn hinzugerechnet werden können.
Als wichtigste Fachmesse für Immobilien und Investitionen bietet die EXPO REAL die ideale Plattform für einen konstruktiven und zukunftsweisenden Austausch für alle Stakeholder der Immobilienbranche.
Die Pleitewelle im Bau betrifft auch Anleger: Haben sie ihr Geld in offene Immobilienfonds investiert, droht im schlimmsten Fall der Totalverlust. Aber es gibt Wege, den Worst Case abzuwenden.
Teils zum Nullzins fördern Bund und Länder den Kauf und Neubau von Wohneigentum.
Laut Bundeskanzler Scholz liegt es nicht an den hohen Zinsen, dass sich derzeit weniger Menschen Eigentum leisten können. In den 1970ern sei der Immobilienkauf auch schwierig gewesen.
Alle Jahre wieder ist auch iKratos bei der Energie und Immobilien Messe 2024 vertreten und berät Sie gerne rund ums Thema Photovoltaik und Wärmepumpe. Sprechen Sie uns gerne an, informieren sich und vereinbaren einen individuellen Beratungstermin bei uns in Weißenohe.
Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland verzeichneten im 2. Quartal 2023 einen bedeutenden Rückgang. Laut den vorläufigen Daten des Statistischen Bundesamts (Destatis) sanken die Preise für Wohnimmobilien im Vergleich zum Vorjahresquartal um durchschnittlich 9,9 %. Dies stellt den stärksten Rückgang seit Beginn der Aufzeichnungen im Jahr 2000 dar.
Der V. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs, zuständig für Grundstückskaufverträge, hat in einem aktuellen Urteil vom 15. September 2023 entschieden, dass ein Verkäufer eines bebauten Grundstücks seine Aufklärungspflicht gegenüber dem Käufer nicht allein dadurch erfüllt, dass er diesem Zugang zu einem Datenraum mit Unterlagen und Informationen zur Immobilie gewährt.
Der V. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs (BGH) traf am 15. September 2023 ein wegweisendes Urteil (Az. V ZR 77/22) bezüglich der Aufklärungspflicht des Verkäufers eines bebauten Grundstücks und der Bereitstellung eines Datenraums mit Unterlagen und Informationen in Grundstückskaufverträgen. Dieses Urteil hat weitreichende Auswirkungen auf die Praxis von Immobilientransaktionen und klärt die Pflichten des Verkäufers in dieser Hinsicht.
In einer aktuellen Entwicklung auf dem Immobilienmarkt hat das Portal Baufi24 einen neuen Mietrenditeatlas veröffentlicht, der dazu dient, Sparern und potenziellen Immobilienkäufern eine klare Vorstellung davon zu geben, wann sich der Kauf von Immobilien, auch als "Betongold" bekannt, noch rentiert und wann nicht mehr. Die Ergebnisse dieser Untersuchung werfen ein Schlaglicht auf die Herausforderungen, denen sich Normalverdiener in einigen der teuersten Metropolen Deutschlands gegenübersehen.
Der chinesische Immobilienkonzern Evergrande ist mit 300 Mrd. Dollar verschuldet. In den USA hat sich das Unternehmen nun für zahlungsfähig erklärt und Gläubigerschutz beantragt.
Der Immobilienmarkt verzeichnet im zweiten Quartal 2023 eine verlangsamte Abwärtsbewegung der Preise, wie aus aktuellen Daten des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (VDP) e.V. hervorgeht. Der Verband agiert als Analysestelle für Bankinstitute, die über die Spitzenverbände der Bankengruppen organisiert sind.
Die Immobilien-Krise in China spitzt sich immer weiter zu. Mit welchen globalen Auswirkungen sollten Anleger jetzt rechnen? Der CEO von Shareholder Value, Frank Fischer, gibt die Antworten.
Sommerzeit ist Ferienzeit! Damit Sie ihren Urlaub so richtig genießen können, fallen auch viele Verwaltungsaufgaben an, von denen Sie als Gast nichts mitbekommen. Wie zum Beispiel ein großer Hotelbetreiber mit VertiGIS FM Betriebskosten abrechnet erfahren Sie im #VertiGIS Blog.
In einer positiven Entwicklung auf dem deutschen Immobilienmarkt zeigen sich erste Anzeichen einer Stabilisierung der Preise. Aktuelle Berichte und Analysen von Immobilienexperten deuten darauf hin, dass einige Regionen des Landes eine Verlangsamung des Preisanstiegs verzeichnen und in einigen Marktsegmenten sogar leichte Rückgänge zu verzeichnen sind.
Der Abwärtstrend für Immobilienpreise in Deutschland ist im zweiten Quartal 2023 teilweise gestoppt. Gegenüber dem ersten Quartal 2023 ziehen viele Preise sogar wieder leicht an, allerdings zeigt sich noch ein deutliches Minus gegenüber dem Vorjahr und den Höchstständen. Dies zeigt das jüngste Update des German Real Estate Index (GREIX), einem Projekt von ECONtribute und des IfW Kiel, der die tatsächlichen Verkaufspreise deutscher Immobilien nach aktuellsten wissenschaftlichen Standards auswerte
Die Auswirkungen des Zinsschocks im Euro-Raum auf den Immobilienmarkt sind besorgniserregend und könnten vor allem hochpreisige Immobilien stark betreffen. Eine aktuelle Auswertung von ImmoScout24-Daten deutet darauf hin, dass sich der Immobilienmarkt stärker verändert als erwartet, was möglicherweise dazu führen könnte, dass einige Immobilienverkäufer ihre Objekte nicht mehr zu den erhofften Preisen verkaufen können.
Der Zinsschock im Euro-Raum hinterlässt seine Spuren, vor allem auf dem Immobilienmarkt und das stärker als gedacht. Nun hat eine Auswertung von ImmoScout24-Daten besorgniserregendes ergeben. Warum Sie Ihre Immobilie vielleicht nicht mehr verkaufen können.
Der Immobilienmarkt unterliegt ständigen Veränderungen, und aktuell haben Käufer eine seltene Gelegenheit: Durch gestiegene Zinsen und eine gesunkene Nachfrage sind die Bedingungen für erfolgreiche Preisverhandlungen günstig. Für angehende Immobilienbesitzer bietet sich die Chance, den Preis einer Immobilie durch geschickte Verhandlungstechniken deutlich zu reduzieren.
Offene Immobilienfonds bieten Anlegern die Möglichkeit, in den Immobilienmarkt zu investieren und von potenziellen Wertsteigerungen und Mieterträgen zu profitieren. Hier ist ein optimaler Bericht über offene Immobilienfonds:
Die zunehmende Häufigkeit und Intensität von Naturkatastrophen wie Überschwemmungen, Rückstau oder Schneedruck stellen eine erhebliche Gefahr für Immobilien und deren Besitzer dar. Um sich effektiv gegen diese Elementarschäden abzusichern, ist in der Regel eine spezielle Versicherungspolice erforderlich - die Elementarschadenversicherung. Dieser Bericht beleuchtet die Bedeutung und den Nutzen einer solchen Versicherung für den Schutz vor den Folgen von Naturgefahren.
Finanzmarktexperten beurteilen die Aussichten für Immobilienanlagen im Euroraum pessimistisch, während Prognosen für andere Assetklassen positiver ausfallen. Dies geht aus einer Sonderbefragung im Rahmen des ZEW-Finanzmarkttests im Juni hervor.
